O seguro fiança funciona como uma garantia nos contratos de locação de imóveis, dispensando a necessidade de fiador ou caução. Esse tipo de seguro é previsto em lei e, além de oferecer mais segurança aos proprietários e inquilinos, tende a agilizar o processo de aprovação do cadastro para o aluguel do imóvel. O seguro é pago pelo inquilino e possui diversas coberturas que garantem, por exemplo, o pagamento de aluguéis ao proprietário em caso de inadimplência.

Seu funcionamento é bem semelhante a outros tipos de seguros que já conhecemos, como o de veículos ou o residencial. A principal diferença, nesse caso, é que o inquilino realiza o contrato, mas é o proprietário que fica como beneficiado. Ou seja, é o dono do imóvel quem receberá as indenizações presentes na apólice.